kizilay_banner_120X600
kizilay_banner_120X600
Ömer Faruk GERÇEK

Yaşasın! 2B zengin edecek!


Ömer Faruk GERÇEK
27 Mayıs 2012 Pazar 16:29
Evet, haber doğru. Sizlere 2B kanunu meclisten geçtikten sonra internete düşen bir haberden kesit sunuyorum.
Haber şöyle;
------------
 “2B tasarısının yasallaşması birçok kişiyi daha da zengin edecek. İstanbul'da oyunca Halit Ergenç, Tarık Akan, İsmail Türüt ve Murat Göğebakan'nın da bulunduğu pek çok ünlü ismin arazisi var.
Sabah'ın haberine göre Orman vasfını yitirmiş 2B arazileriyle ilgili yasa tasarısı Meclis'ten geçti.
Bu tanıma uyan arazilerin en çok bulunduğu şehir olan İstanbul'da 66 bin 893 adet parsel tespit edildi ve 103 bin dönüm bu özellikte arazi kayda alındı. Tasarının Meclis'ten geçmesi imar çalışmaları için kanunun çıkmasını bekleyen kesimlerde büyük sevinç yarattı.
Tapu kaydı ve imar çalışmaları için kanunun çıkmasını bekleyen isimler arasında kamuoyunun yakından tanıdığı işadamları, magazin dünyasından ünlüler yer alıyor.
İstanbul'da 2B araziye sahip isimler eski başbakanlardan Tansu Çiller'in Sarıyer'de, işadamı Hüsnü Özyeğin ve Ali Ağaoğlu'nun Çekmeköy'de bu tanıma uyan gayrimenkulleri bulunuyor.
Ayrıca Metro Turizm'in patronu Galip Öztürk, Ali Aytemiz, aktör Tarık Akan, oyuncu Halit Ergenç, oyuncu Gürkan Uygun, sanatçı İsmail Türüt, Murat Göğebakan bulunuyor.
Çukurova Şirketler Grubu'nun sahibi Mehmet Emin Karamehmet'in Çekmeköy'de, eski Diyanet İşleri Başkanı Ali Bardakoğlu ve Yataş'ın da Beykoz'daki arazileri bu kapsamda yer alıyor.”
------------
 
Evet, haber bu şekilde..
İşinize gelmedi mi?
Benim gelmedi.
Çünkü Sultanbeyli’nin durumu diğer yerlerden çok farklıdır.
Çünkü Sultanbeyli de 2B sanaldır.
Kadastro hatası ve devlet kusurudur.
1959’da kadastro yapıldı. Dava açıldı.
Orman da davaya taraf odu.
Dava sonuçlandı.
Orman idaresi o davada orman olarak gösterilmeyen yerlere de 1994’te 2B şerhi koydu.
Hatta şu anda, hem 2B yani orman ve hem de tapulu görünen yerler bile var.
Davanın gereksiz yere uzun sürmesiyle de Sultanbeyli’de hissesi bulunan şahıslar yerlerini sattıklarında tapularını devredemediler alıcılara.
Esasen yapılan parselasyon da bir komedi ve faciaydı. Hatta bazı parseller milyon metrekare düzeyinde tutuldu.
Eğer o zaman kadastro buraları fiili kullanım durumuna göre 12 dönümlük parsellere indirgemiş olsaydı. Sorun diye bir şey kalmayacaktı.
Çünkü kanun gereği bir kez kadastro geçen ve yapılan yerlerde bir daha kadastro değişikliği yapılamıyor.
Yani o dönemde sayın ilgililer kaba tabirle Sultanbeyli’nin içine ….ttiler gittiler.
Yer satan vatandaşlar da kendi düzenleri içinde kendilerine düşen arazileri bir şekilde sattılar.
İşte o zamandan itibaren ormanın keyfi olarak 2B ilan ettiği ve kimsenin haberinin olmadığı yerler de satıldı.
Tabi ki alanın da inceleyip araştırmadan aldığı için kusuru var ama, temel kusur devlet erkinindir. Zaten Devlet hep bu durumlarda arkadan gelmiştir. Çözüm üretmezseniz, vatandaş günlük hayatın işleyişi içinde kendine bur yol bulur. Yapar, çünkü barınma ihtiyacı vardır.
Devlet de oluşan çözümsüzlüğü arkadan tamir etmeye çalışır.
Ama kazık hep vatandaşa yansır.
Şimdi de aynı durumdayız işte.
Birileri çıkar mecliste 2B ile ilgili nutuklar atar, milleti yağmacılıkla suçlar, kabahat yine vatandaştır.
Zaten Bürokrasi elitinin Sultanbeyli’ye bakışı da ortadadır.
Daha birkaç gün önce vergi dairesi örneğinde yaşadığımız gibi..
Bu konuyu daha sonraki yazılarımda irdeleyeceğim..
Ama bir de Beykoz örneği var önümüzde,
Yücel bey, alınan duyumlara göre, Beykoz’un başına böyle bir olay gelebileceğini kestirebildiği için, bütün muhtarları, emlakçıları ve ilgili olabilecek herkesi uyarıp, fiyat tespiti için gelen memurlara karşı uyanık olmaları konusunda tarafları uyararak 2B’de vatandaşlarının fiyat açısından mağduriyetini büyük ölçüde engellemiş.
Sultanbeyli’de ise Başkan keskin, bizlere, fiyatlar tespit edildikten sonra, komisyona belediye dahil edilmedi diye hayıflanmıştı. Daha sonra müdahale ederek fiyatları bir nebze aşağıya çektirttiğini söyledi.
Evet, bu konu ciddi ve Sultanbeylililerin geleceğini de önemli ölçüde etkileyecek.
Günlerce aylarca konuşulacak ve tartışılacak.
Tabi bir de bu durumun sanırım belediyenin henüz devralamadığı (Nusret Bayraktar Bey’in kulakları çınlasın) şu meşhur tapuların fiyatlarında da ciddi zıplamalara sebep olacak.
Keşke 2B kanunu çıkmadan bu tapular alınabilseydi.
Evet, ne demiştik?
Yaşasın! 2B zengin edecek!
Ama kimleri?...
Konuya devam etmek üzere şimdilik, hepimize geçmiş olsun diyorum.
Kalın Sağlıcakla..,
Kalabilirseniz…

YORUMLAR
Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji

Yukarı Çık